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Em condomínios residenciais e comerciais, a contratação de um seguro adequado deixou de ser apenas uma formalidade para se tornar uma necessidade estratégica de gestão. Mais do que cumprir exigências legais, a proteção do patrimônio coletivo depende de um planejamento adequado das coberturas, alinhado à realidade de cada edifício.

De acordo com a corretora de seguros Samara Siqueira, o principal equívoco na contratação desse tipo de serviço é tratar o seguro como um produto padrão, sem considerar as particularidades de cada condomínio. O diferencial do trabalho da corretora está justamente na análise de risco individualizada, que avalia as características estruturais, operacionais e de uso do empreendimento antes da definição das coberturas.

“Cada condomínio tem uma realidade diferente. Por isso, o seguro precisa ser pensado de forma personalizada, com base em uma análise de risco que identifique as necessidades reais do empreendimento”, explica Samara.

Segundo ela, é preciso verificar se o plano contratado realmente atende às necessidades atuais do condomínio. Essa etapa de análise técnica nem sempre é realizada por todos os corretores, mas pode evitar prejuízos e surpresas em caso de sinistro.

“Não basta apenas contratar um seguro. É fundamental entender o que está e o que não está coberto. Essa orientação evita frustrações e garante que o condomínio esteja protegido de verdade”, afirma.

O seguro, de modo geral, é uma forma de garantir tranquilidade, pois facilita o processo de restabelecimento do bem segurado quando ocorre algum imprevisto. A percepção de que o seguro é caro, segundo a corretora, costuma mudar quando se considera o custo de um sinistro sem proteção.

“As pessoas acham que o seguro é caro, mas caro mesmo é o sinistro. Quando acontece um problema, é o seguro que ajuda a restabelecer o patrimônio com mais rapidez e segurança”, destaca.

No caso específico dos condomínios, a análise de risco permite identificar quais coberturas são realmente necessárias para o empreendimento, evitando tanto a contratação de proteções insuficientes quanto o pagamento por itens desnecessários.

“A análise de risco é o nosso principal diferencial. Nós avaliamos cada condomínio de acordo com a sua realidade para oferecer uma solução adequada e com melhor custo-benefício”, ressalta Samara.

Por ser especializada nesse segmento, a corretora afirma oferecer preços diferenciados e mais acessíveis, com vigência anual. A personalização também se aplica a outros tipos de seguro.

A orientação final, segundo a corretora, é sempre buscar informação detalhada sobre o que está ou não coberto no plano contratado, garantindo que a proteção escolhida cumpra seu papel quando for realmente necessária.