Lionel Messi chama atenção pelo extenso patrimônio imobiliário e acaba de ampliá-lo. O detalhe que chama a atenção na aquisição não foi o valor pago -- 8 milhões de dólares (R$ 39,9 milhões, em valores convertidos na cotação atual), mas o fato de ser vizinha à residência que ele comprou em 2023.
A motivação de Messi para a aquisição, concluída há cerca de um mês, não foi divulgada. No mercado imobiliário de alto padrão, comprar o imóvel vizinho pode ter um significado que vai muito além de acrescentar mais uma casa ao patrimônio.
“Em imóveis de alto padrão, existe uma diferença importante entre preço de mercado e valor estratégico. Para a maioria das pessoas, aquela casa pode valer US$ 8 milhões. Para o proprietário do imóvel ao lado, ela pode representar algo muito maior, porque aquela pode ser a única oportunidade de ampliar a propriedade, aumentar a área de privacidade ou controlar o que acontece imediatamente ao seu redor”, explica Daniel Dourado, corretor de imóveis na Flórida.
As duas propriedades mais 1.680 metros quadrados de área construída e aproximadamente 100 metros de frente para o mar. A nova casa tem 712 m², seis quartos, piscina e píer privativo. A antiga residência que Messi já possuía tem 974 m².
Segundo a Forbes, o atleta tem um patrimônio imobiliário que supera 1,1 bilhão de dólares. Em dezembro de 2024, ele transferiu parte de seus ativos imobiliários na Espanha para um fundo de investimento listado em bolsa, avaliando o portfólio, composto por hotéis, imóveis comerciais e residências, em US$ 232 milhões (cerca de R$ 1,2 bilhão). O montante não inclui suas propriedades nos Estados Unidos e na Argentina.
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Residência em Castelldefels, Barcelona (Espanha)
Em Castelldefels, Messi possui mansão avaliada em cerca de US$ 7 milhões, localizada no Camp Nou
ESCAPA'T/Reprodução
Durante mais de uma década, a principal residência de Messi foi sua mansão em Castelldefels, cidade litorânea próxima a Barcelona, avaliada em aproximadamente US$ 7 milhões (cerca de R$ 36 milhões).
O imóvel foi adquirido por US$ 2 milhões em 2009, ano em que o jogador conquistou sua primeira Bola de Ouro. Desde então, investiu milhões de dólares em reformas e ampliações, incluindo a compra de um terreno vizinho. Segundo relatos da imprensa espanhola, a aquisição foi motivada pelo excesso de barulho provocado pelos antigos proprietários.
O complexo privado possui cinema, spa, piscina e campo de futebol particular
ESCAPA'T/Reprodução
Localizada a cerca de 19 quilômetros do Camp Nou, a propriedade conta com academia, spa, cinema, piscina, área gourmet e um campo de futebol particular. A arquitetura contemporânea privilegia tons neutros e amplas aberturas voltadas para o Mar Mediterrâneo e as colinas catalãs.
Apartamento na Porsche Design Tower, Miami (Estados Unidos)
O apartamento de Messi em Miami tem elevador panorâmico para carros de luxo
John Parra/GettyImages
Em 2019, Messi adquiriu um apartamento de frente para o mar em Sunny Isles Beach, por US$ 5 milhões. Com 330 m², a unidade está localizada na Porsche Design Tower, edifício de luxo inaugurado em 2016 e conhecido pelo elevador panorâmico que leva os automóveis diretamente até os apartamentos.
O imóvel possui três quartos, quatro banheiros, terraço com piscina privativa e vista panorâmica para o oceano. Os moradores também têm acesso a spa, restaurante, bar, concierge e simulador de corrida. Messi continua proprietário da unidade, que foi colocada para aluguel em 2025 por US$ 27 mil mensais (cerca de R$ 141 mil).
Dois apartamentos no Trump Royale, Miami (Estados Unidos)
No Trump Royale, o jogador argentino tem dois condos luxuosos
felixmizioznikov/GettyImages
O jogador também adquiriu dois apartamentos no Trump Royale, edifício de 55 andares localizado em Sunny Isles Beach. As unidades ficam no 40º e no 43º pavimentos. Segundo a Miami Luxury Homes, a compra custou aproximadamente US$ 1,8 milhão.
Apartamento no Regalia, Sunny Isles Beach (Estados Unidos)
No Regalia, em Sunny Isles Beach, o jogador tem m imóvel com banheira de imersão e chuveiro com paredes de vidro
felixmizioznikov/GettyImages
Poucos quarteirões dali, Messi comprou outro apartamento de alto padrão, desta vez no Regalia, torre residencial de 39 andares. Avaliado em US$ 7,3 milhões, o imóvel reúne quatro suítes, quatro banheiros e um lavabo, revestimentos em pedra natural, banheira de imersão, adega climatizada para mil garrafas e um terraço curvo de 195 m² que contorna toda a residência.
O condomínio ainda oferece seis piscinas, spa, academia e estúdio de ioga.
Embora continue proprietário da unidade, Messi a colocou à venda por US$ 13 milhões (cerca de R$ 67 milhões).
Mansão em Rosario (Argentina)
Em janeiro de 2022, o craque concluiu a construção de uma mansão em Rosario, sua cidade natal. Entre os destaques estão cinema privativo, academia e uma garagem com capacidade para 15 carros, projetada para abrigar sua coleção de automóveis de luxo.
Mansão em Ibiza (Espanha)
Em setembro de 2022, Messi comprou uma mansão em Ibiza por cerca de US$ 11,18 milhões. Pouco depois, descobriu-se que parte da residência havia sido construída sem autorização antes da compra, dificultando a obtenção do certificado de ocupação. A situação tornou-se ainda mais complexa após novas intervenções realizadas na área externa, como terraplanagem e construção de terraços, que levaram à paralisação das obras pelas autoridades locais.
Até o momento, não há confirmação de que todas as pendências tenham sido resolvidas. A propriedade voltou aos noticiários em agosto de 2024, quando foi alvo de um ato de vandalismo promovido por ativistas climáticos.
Em agosto de 2024, a associação Futuro Vegetal vandalizou a propriedade de Lionel Messi em Ibiza
@futurovegetal/Reprodução
Casa em Paris (França)
Durante sua passagem pelo Paris Saint-Germain, Messi alugou uma residência em Neuilly-sur-Seine, região nobre nos arredores de Paris, por aproximadamente US$ 21 mil mensais. Poucos detalhes da propriedade foram divulgados além de sua localização, a menos de oito quilômetros do Parc des Princes. Com a transferência para o Inter Miami, acredita-se que o atleta tenha encerrado o contrato de locação.
Mansão em Fort Lauderdale, Flórida (Estados Unidos)
Em setembro de 2023, Messi ampliou seu patrimônio nos Estados Unidos com a compra de uma mansão em Fort Lauderdale por US$ 10,75 milhões. Com cerca de 975 m², a residência dispõe de dez quartos, nove banheiros, piscina, garagem para três carros e arquitetura contemporânea marcada por grandes painéis de vidro.
Segundo a Forbes Middle East, o imóvel está localizado em um condomínio fechado e possui aproximadamente 52 metros de frente para um canal navegável, além de duas docas para embarcações.
Mais quatro apartamentos em Miami (Estados Unidos)
O investimento imobiliário de Messi na Flórida continua em expansão. Em abril de 2025, o argentino assinou contrato para a compra de quatro apartamentos no Cipriani Residences Miami, empreendimento de luxo ainda em construção, com inauguração prevista para 2028.
A torre de 80 andares terá 397 unidades, com preços a partir de US$ 1,7 milhão. Uma das propriedades adquiridas pelo jogador possui 325 m², quatro quartos e valor estimado em US$ 7,5 milhões. As características das outras três unidades não foram divulgadas.
O empreendimento oferecerá restaurante privativo, terraço com conceito resort, academia, quadra de pickleball e sala de cinema exclusiva para moradores.